第157章 平糶米粮 搞房地產（1/2）

第157章 平糶米粮 搞房地產

安昕和武丽君说了一声，从青云钱庄里支取了五万两票证出来，划转到了军械局的帐上。

然后由军械局建设下属第一造船厂。

东阳水师的船舶修理厂，直接划转到第一造船厂。此事，张燕青不但没有意见，还非常乐见其成。

因为划转以后，修理厂不需要再过东阳水师的帐，日后维修船舶，只需要出修理费就可以了，能帮他省掉不少钱。

而接手了第一造船厂的葛绣干劲满满。

带著她研究所的人，又从製造厂挑选了部分工艺精湛的老师傅赶赴造船厂，继续改造试验船只，以適配蒸汽轮机。

在改造船只的同时，她还亲自监督修理厂的改造工作，龙门吊车、大型钻床、锻炉等在製造厂进行製造，然后运抵造船厂进行装配。

“现在因为南方的战乱，橡胶运输受到制约，只能选择从更远的小琉球和越南购买，价格高了很多，而且经常断货。”

这日，葛绒来匯报军械局，以及第一造船厂的工作其情况时提道。

因为大运河受到战爭影响而淤堵，导致东阳府很多物品受到影响。

这些日子，粮食价格屡屡抬头。

而在过去的九月份的秋税之中，百姓们为了上缴秋税，不得不贱卖粮食，换取银两来缴纳秋税。

进了十月，江南战爭没有结束的跡象，漕河依然淤堵，大量粮商、士绅开始囤积居奇，不断高价买粮，打算趁看天灾人祸，和往年一样操作，趁看现在收购粮食，待到冬天百姓家里缺粮饿肚的时候，再抬高价格，兼併土地。

在粮商惜售，士绅囤积，百姓存粮不足的情况下，粮价不断上涨，但在安昕的领导下，府衙反应很快，常平仓开仓放粮，价格一有抬升，就开仓平米粮，硬生生將粮价控制在了一个虽然比平常高上五成左右，但相对平稳的区间內。

现在比拼的，就是东阳府常平仓的粮食能坚持多久。

一旦粮仓粮食见底，那些粮商、士绅，肯定立即就能將粮食炒到天上去。

而一旦常平仓粮食见底之前，南方战事有平息的预期，漕河能恢復通航，则这些粮商现在高价收购的粮食就会对他们形成显著拖累。

这就是一场尿比赛。

但这些人显然没有预料到，安昕竟然已经掏出腰包，让商船在海外购买米粮了。

不过，隨著市舶司放话出去，一些消息灵通的士绅得到了消息，预期有海外粮食即將进入市场的情况之下，也不再继续高价收购粮食，反而开始反向卖粮，这倒逼粮食价格下降，东阳府没有因为粮食而造成什么乱子。

但其他东阳工业生產所需要的原材料，则变得困难了很多。

如今，东阳的生產，所需要的铜、铁、镍、锡、煤、橡胶、树脂、蚕丝、等等各类材料数不胜数，如今运输受阻，不只是成本上升的问题，一旦因为材料短缺，某些生產线立即就得减產，甚至要停產。

这也是安昕不得不考虑的事情。

“在可以接受的范围內，该涨价收购就涨价，只要价格到位，总有人愿意冒险的。”

安昕说道。

这也是权宜之计，即便涨价，也未必能稳定供货。

“以后，军械局对於重要物资，尤其是货源不在我们东阳府的重要物资，一定要做好囤积，以应对这种突发状况。”

安昕嘱咐道。

“我记住了。”

葛绒应道。

实际上，军械局也有储备，只是储备的量不够，钢铁厂、製造厂又屡屡扩產，储存的原材料跟不上消耗。

待葛绒离去以后，安昕又让张良將最近的外来人口登记册拿来查看。

如今，南人渡江北逃的情况越来越多，而这些大多数都是富户。而距离江南较近的，富饶的东阳府，成为了他们的第一选择。

“登记在册的总共七千四百二十户，两万一千七百四十二人。”

张良在旁边递上一份报告。

“虽然只有七千多户，这钱可真是不少啊。”

私人钱財是非常私密的事情，登记的时候官府不会去问，这些南人也不可能如数说明。

只是通过一张问卷，上面有房產、车马、僕人等等选项，再根据他们的回答，大约推算的一个数。

不是很准，但至少能划分出对方大约处於一个什么样的財富层次，方便日后“收割而收割的第一波，就是房地產。

即便这些外来人再有钱，一下子涌入这么多人，城內掛牌的房子是有数的。

而城外才开始开发的长安坊的房子，自然就是这些人的首选之地。

再根据这些人的购买水平，分个三六九等，面积大小等，给他们標配上玻璃窗户。

一套一居室的，对標占地半亩的一进院，卖他个二百两不过分吧。

一套两居室的，对標占地一亩半的二进院，卖他个八百两也不过分。

一套三居室以上的，对標占地四五亩的三进院，卖他个两三千两也不算错。

一套独栋別墅，对標占地八九亩，加园林的四进宅院，卖个一万两银子似乎也能说得过去。

另外，还要把这些人的钱吸纳进青云钱庄里去，储存更多的金银，发出更多的票证注入更多活水，刺激工业发展。

再引导这些人將金钱投入到实业中去，带动东阳府的建设提质加速。

“长安坊那边建设的如何了？”

安昕问道。

“听说第一期房子的主体已经起来了。”

张良回答道。

安昕想了想，从桌后站了起来：“我们去看看。”

“好。”

张良连忙从衣架上取下官服。

安昕摆了摆手：“微服而行，也看看最近民间的情况。”

“是！”

张良在衣柜里选了一件浅蓝色的交领袍服。

换好以后，两人从后门出了府衙。

梁申带著人，穿著便服隱藏在周围保护。

“梁申。”

安昕喊了一声，梁申立即贴近过来。

“有没有想过去军队里锻链一下。”

梁申闻言表態说道：“属下只想跟在老爷身边做个护卫，已经是天大的福分了！”

“你是有能力的，不能永远跟在我身边作护卫。且好男儿志在四方，出去闯一闯也可慰平生之志。

你跟在我身边也快两年了，学了很多东西。

你也是我的心腹之人，去了军队也能为军队带去新的气象。”

安昕说道。