第222章：创业的第一课（2/2）

烘焙李老板和调味品孙老板对视一眼，摇了摇头。

李老板：

“江老板，不是我们不支持，实在是......

实力有限，心里没底。

你们先弄著，有需要联名什么的，我可以签字，出钱的事情就算了。

本来厂子的效益就不行。

这笔投资怎么算都是不合適的。

当然，还有一个方法，那就是房东那边出资升级，这我倒是乐意配合改造。

本来厂房就是他们的，我们也只是租客，不可能在別人的地盘去投资那么大的一笔钱的！！！”

孙老板：“我的想法和李老板一样，钱都没挣几个子，去给別人的厂房做什么劳子升级，那不是闹吗？”

孙老板的话像一块石头，砸在会议室略显沉闷的空气里，激起一片尷尬的涟漪。

服装辅料的吴老板和电子元件厂的老板也纷纷表示，他们的情况不同，参与意愿有限，最多只能做名义上的声援。

江川的心沉了沉，但面上並未显露太多失望。

他预料到不会一帆风顺，能有陈建国、赵工和周老板三位愿意实质性参与筹备，已经是迈出了第一步。

“我理解各位的顾虑，也感谢李老板、孙老板、吴老板还有这位老板愿意在联名发声上支持。”

江川语气平和，目光扫过在场每一位，“那我们今天暂时先这样。

筹备小组由我、陈老板、赵工和周老板组成，我们先把方案做细，把上层的態度摸清楚。

有任何进展，我会及时跟各位通报。

如果后续情况明朗，方案可行，成本可控，希望大家能再考虑。”

会议在一种不算热烈但也谈不上失败的气氛中结束。

李老板和孙老板等人匆匆离开，吴老板和电子元件厂老板也客气地打了个招呼走了。

会议室里只剩下江川、陈建国、赵工和周老板四人。

陈建国嘆了口气：

“老李老孙他们......

唉，也难怪，这两年生意不好做，现金流紧张。

让他们掏几十万出来搞看不到立刻回报的事情，確实难。”

赵工收拾著桌上的图纸：

“但他们说的『房东出资』，理论上才是更合理的。

园区公共设施的升级，產权方和管理方本来就该负主要责任。

我们租户出钱，有点名不正言不顺，而且后续產权、维护责任都容易扯皮。”

周老板点点头，看向江川：“所以，江总，接下来你打算怎么走？”

江川的目光缓缓扫过面前摊开的笔记本，上面潦草记录著刚才会议的关键词：

“租户顾虑”、“房东责任”、“规划政策”、“成本分摊”......

每一个词都像一根无形的线，缠绕著眼前这盘困局。

他端起早已凉透的茶水，喝了一口，苦涩的滋味在舌尖蔓延。

第一步棋，不能只下在租户这边。

李老板和孙老板的话虽然直接得刺耳，却点破了最核心的癥结。

那就是產权归属。

这些租赁厂房的老板，他们相当於，只是在別人的舞台上跳舞，曲终人散时，带不走一砖一瓦。

让他们为舞台的灯光音响升级买单，於情於理都缺乏根基。

这不仅仅是钱的问题，更是安全感与归属感的缺失。

江川意识到，自己之前的方案，更多是从一个“理想合作者”的角度出发，却多少忽略了租户群体天然的、结构性的脆弱。

这也是他创业上的第一堂课。