第99章 ：文华易主千金契，老树新芽雅业承（2/2）

“老朽开这个价，並非虚高。”

他看了看贾琛平静的神色，继续道：“不过，老朽听芸二爷提起，公子是要做一样名唤『香水』的清雅生意，並非那等喧囂酒楼和杂货铺可比，倒是与我这『文华阁』，往日经营的路数，有几分精神上的契合。”

“老朽在此经营一生，对这铺子颇有感情，也希望接手之人能爱惜它，做些雅致营生。”

“若公子诚心要，看在这点缘分的面上，老朽愿让一步，一千一百五十两。”

“这是老朽的底线了。”

“铺面里这些书架和柜檯虽旧，木料却是实打实的好料，公子若觉著能用，便一併留下。”

“屋契和地契，还有歷年税单俱全，绝无任何纠葛，左邻右舍皆可作证。”

贾琛没有立刻答话，手指在粗糙的桌面上，轻轻的敲击著，似在权衡。

刚才方老板所报的这个价格，確实不低。

但考虑到地段和面积，以及格局，还有那份难得的“文气”底蕴，也並非不能接受。

他抬眼看向贾芸，贾芸则是微微点头，以眼神示意这个价格可以谈，並无声地比了个，“可靠”的手势。

“方老板果然快人快语。”

贾琛终於开口，道：“既如此，一千一百五十两，晚辈接受了。”

方老板听到这里，脸上顿时露出欣慰的笑容，拱手道：“公子爽快，老朽多谢了！”

“不过，”贾琛接著道，“晚辈年轻，初次置產，凡事谨慎些为好。”

“还需请一位双方信得过的保人，订立正式的买卖契约，各项契据文书，也需要当面验看清楚，交割明白。”

“理当如此，理当如此！”方老板连连点头，“保人好说，隔壁『松嵐裱画铺』的刘老板，与老朽在此做了几十年邻居，相交莫逆，人品端方，可请他作保。”

“契据都在內室，公子稍候，老朽这就取来。”

方老板起身进了內室，不多时捧出一只，上了铜锁的旧樟木匣子。

他用钥匙打开，里面整整齐齐放著一叠文书。

方老板小心翼翼的將文书取出，分別摊在桌上。

房契是官颁的正式格式，盖著顺天府的大印，写明坐落，四至，间数。

地契同样清晰，还有歷年缴纳房捐地税的税单存根，厚厚一叠。

虽纸张新旧不一，但保存完好。

贾琛凝神细看，尤其是房契和地契上，那些关键的信息，官印，日期，有无抵押或附註条款，全都核对清楚。

他看得极仔细，有时还会请方老板解释，某个稍显模糊的墨跡或术语。

方老板不厌其烦的解答，態度坦诚。

他们正看著，门外传来脚步声。

只见一个穿著青布长衫，年约四旬，面容清癯的中年人走了进来。

正是隔壁裱画铺的刘老板。

方老板连忙招呼，说明了情由，请刘老板作保。

刘老板显然已从伙计口中得知消息，並无意外。

他先是与贾琛见了礼，然后也仔细验看了桌上的契据，尤其是房契地契，又问了方老板几句，关於铺子產权是否清晰，有无债务纠纷的话。

方老板都明確作答。

刘老板转向贾琛，正色道，“方老哥在此经营几十年，信誉卓著，这铺子確是他自家產业，並无纠葛。”

“贾公子尽可放心，这保人刘某做了。”