第113章 太平洋钟摆航线（1/2）

第114章 太平洋钟摆航线

会议结束后，陈耀豪在梁宏的陪同下，乘坐专属电梯直达和记大厦顶层的董事长办公室。

陈耀豪径直走向那张宽大气派的大班椅，稳稳落座。

几乎同时，一位助理便悄无声息地奉上两杯热茶。

梁宏恭敬地坐在办公桌前，静候指示。

“梁经理。”陈耀豪端起茶杯，轻轻吹了吹浮叶，並未立刻饮用，目光看向梁宏，说道：“接下来有几件事，需要你即刻去办。”

“陈生您请吩咐。”梁宏立刻应道，身体微微前倾，显示出全神贯注。

陈耀豪的手指在办公桌面上有节奏地轻叩了两下，发出篤篤的轻响，这是他思考时的习惯动作。

片刻后，他的语气平静，却带著不容质疑的决断，说道：“你去接触大昌地產，想办法结束我们目前的合作。”

梁宏眉头微皱，迅速领会了老板的意图，疑问道：“陈生的意思是，彻底终止都城地產”的合资项目，未来由我们自己主导开发？”

“差不多。”陈耀豪点头，放下茶杯，缓缓的说道：“结业之后，所有新的地產项目，通过兆兴置业合作推进。

记住，从今往后，黄埔船坞的核心业务回归本位，不再直接涉足地產开发。

所有地產相关活动，统一由兆兴置业这个平台运作。”

梁宏心中知道，老板这步棋走得很精妙，就是左手倒右手，將未来地產开发的丰厚利润，通过兆兴置业这个私人平台最大化地收入囊中，规避了合资公司的掣肘和利润分流。

“明白，陈生。”梁宏点头，隨即提出一个现实的顾虑，问道：“只是——如果大昌地產那边不配合，甚至阻挠呢？”

大昌地產在业內根基深厚，是香港华资地產“四虎”之一，並非容易拿捏的角色。

陈耀豪脸上露出一抹不易察觉的冷笑，向后靠进宽大的椅背中，缓缓道：“由不得他不配合。

不过，谨慎无大错。梁经理，你同时帮我好好查查大昌地產的底细。

特別是他们近年来的资金炼、主要股东构成、以及——和利家的慎希置业、太古地產之间那些股权置换的细节。”

他脑中闪过一些模糊的记忆片段，大昌似乎与这两家巨头有过股权交易。

“摸清他们的软肋和关联方。我们和太古、利家都有合作基础，关键时刻，这些关係或许能派上用场。”

虽然他和陈德泰是新会老乡，但商场如战场，讲不得情面。当然，如果陈德泰讲老乡情谊，陈耀豪还是愿意和他好好协商解约。

“好的，陈生，我会儘快摸清楚。”梁宏心中一凛，知道老板这是要做两手准备，必要时会动用更复杂的商业手段。

陈耀豪身体前倾，双手交叉置於桌面，拋出了第二个重磅任务，斩钉截铁的说道：“接下来，你著手准备一份私有化均益仓”的详细计划，现在四会市场低迷，趁机实施。”

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“私有化均益仓？”梁宏闻言，心中一惊。

均益仓拥有港岛核心区域不少优质地皮和货仓，更重要的是，它持有4號码头的半数权益！

如果私有化均益仓，可以说是一举两得，既拿到大量地皮权益，又拿到了4號码头全部权益。

梁宏忍不住脱口问道：“陈生，您对香江地產的后市——竟如此看好？”

陈耀豪被他问得顿了一下，总不能直接说自己是重生者洞悉未来吧。

“香江弹丸之地，人口却源源不断增长。住”，是普罗大眾最根本的需求之一。

土地，尤其是好地段的土地，只会越来越稀缺，越来越值钱。这是大势，毋庸置疑。”

他巧妙地用“刚需”和“稀缺”掩盖了更深层的先知先觉。

“明白了。”梁宏又忍不住疑问道：“陈生，那这个资金准备怎么解决？”

“现在公司有多少债务？”陈耀豪问道。

“有6000万港幣外债，而且每一个年还要亏损几千万港幣？”梁宏担忧道。

陈耀豪想了想，坚决道：“嗯。我知道了，你去准备吧，资金的慢慢想办法解决。”

他不可能面对未来地產这么丰厚的红利，让大昌地產分一杯羹。

“好的，陈生。”梁宏见他意志坚决，便不再疑问。

“还有最后一件事，这栋大厦，已经不再属於和记”了。和记大厦”这个名字，也该改改了。”陈耀豪略作沉吟，继续道：“就叫维港中心”吧。”

这个名字既彰显了位置的地標性，又彻底割裂了与旧时代的联繫，听起来更大气磅礴。

“是，陈生。这个名字很贴切。”梁宏立刻领会，说道：“那——黄埔船坞本身的名字，是否需要调整？”